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一、中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)的必要性
主機(jī)由制冷系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)電控系統(tǒng)四部分構(gòu)成。中央空調(diào)設(shè)備及其系統(tǒng)是價(jià)值較為昂貴的資產(chǎn)，如何有效的發(fā)揮空調(diào)的作用，使其高效、安全、經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行，其日常維護(hù)保養(yǎng)是必要的；定期的維護(hù)保養(yǎng)可排除故障隱患，減少事故，減少運(yùn)行費(fèi)用（主要為電費(fèi)），延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命，同時(shí)，保障正常的工作時(shí)序。對(duì)中央空調(diào)進(jìn)行保養(yǎng)，也符合中國(guó)推行低碳理念的潮流，使企業(yè)在低碳領(lǐng)域產(chǎn)生更強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，符合世界發(fā)展的趨勢(shì)。
二、主機(jī)維保內(nèi)容
根據(jù)貴方空調(diào)使用時(shí)間的特殊性，分年度間停機(jī)后的維保和日常維修兩個(gè)方面。
年度間停機(jī)后的維保時(shí)間：每年的空調(diào)例行檢查兩次即夏、冬旺季各一次（具體時(shí)間乙方根據(jù)季節(jié)變化自行安排，并提前與甲方聯(lián)系）。
1、主機(jī)維護(hù)保養(yǎng)（預(yù)防性維護(hù)）。
a 檢查各螺釘、螺母、零部件是否松動(dòng)；
b 檢查密封件、密封口膠墊的彈性和磨損情況，必要時(shí)更換新件；
c 清理機(jī)器工作臺(tái)面上的廢棄物及粉塵；
d 正確的潤(rùn)滑楊器，各種軸承予以清洗和加潤(rùn)滑油；
e 檢查電氣線路是否損壞；
2、維修與定期維護(hù)清洗冷凝器。
a每季度的維護(hù)
b檢查分析運(yùn)行參數(shù)記錄表；
c檢查電源接線的緊固螺栓有無(wú)松動(dòng)；
d檢查機(jī)組各運(yùn)動(dòng)部件有無(wú)雜音，運(yùn)行是否正常；
e檢查制冷系統(tǒng)的高、低壓力值是否正常；
f檢查各電機(jī)的運(yùn)行電流、機(jī)組的絕緣電阻是否正常；
j檢查過(guò)濾器是否正常，如過(guò)濾器出口結(jié)霜，表明過(guò)濾器臟堵，需要更換過(guò)濾器；
h檢查壓縮機(jī)潤(rùn)滑油是否正常，如油位過(guò)低，不要隨意更換、添加冷凍油。
3、每年的維護(hù)
a檢查分析運(yùn)行參數(shù)記錄表；
b檢查油位，對(duì)冷凍油作處理化分析，如果發(fā)現(xiàn)油已經(jīng)乳化，應(yīng)更換同牌號(hào)冷凍油。
c必要時(shí)更換冷凍油過(guò)濾器。此檢查應(yīng)由維修人員進(jìn)行。
d檢檢查壓縮機(jī)電機(jī)繞組間繞組對(duì)地的絕緣電阻。
川南維保服務(wù)
